Poderia ter sido um sonho para muitos turistas, mas tornou-se um pesadelo para a Caixa Geral de Depósitos (CGD): o projeto The Keys, da Birchview, um empreendimento residencial e turístico de luxo, na zona da Quinta do Lago, Algarve, que foi financiado pelo banco público, nunca foi concluído, devido à crise de 2008, lesando a CGD mais de 150 milhões de euros e traduzindo-se num dos maiores prejuízos da sua história.
A CGD, que à época era presidida por Carlos Santos Ferreira, financiou, em 2007, os empresários Mark William Lenherr e Carlos Olavo da Silva, que pretendiam, através da Birchview, avançar com o ambicioso projeto algarvio. No entanto, a chegada da crise financeira no ano seguinte derrubou a empreitada de ambos, deixando-a sem compradores, licenças e recursos para a conclusão das obras e conduzindo, posteriormente, à insolvência da empresa, bem como à das empresas Bridgedown e Chapelmoor, que lhe estavam associadas.
A CGD, sua principal credora, levou o caso para tribunal, tentando recuperar uma dívida superior a 300 milhões de euros. Através de um processo de venda, conduzido pela consultora Cushman, os ativos imobiliários do projeto foram colocados no mercado. Ao todo, a Caixa Geral de Depósitos conseguiu recuperar cerca de 140 milhões de euros ao grupo. Esta semana, o banco recebeu 1,9 milhões de euros remanescentes da tesouraria da Birchview, encerrando assim o processo de rateio. No total, a massa insolvente distribuiu 93,4 milhões de euros pelos credores, incluindo o pagamento de créditos laborais e dívidas fiscais.
Embora tenha conseguido recuperar parcialmente o montante financiado, mais de metade dos 307 milhões reclamados pela Caixa ficaram assim por pagar.
