Portugal consolidou a sua posição entre os destinos mais apetecíveis para o investimento imobiliário de luxo, ocupando o quinto lugar no ranking mundial dos mercados mais procurados por compradores internacionais. A conclusão consta do The Mid-Year Report 2026, da Coldwell Banker Global Luxury, elaborado com base nos dados da plataforma JamesEdition.

Segundo o estudo, os imóveis portugueses representaram 5,7% de todas as pesquisas e pedidos de informação efetuados na JamesEdition durante o primeiro semestre deste ano. Embora esta quota seja inferior aos 7,1% registados em 2025, o número absoluto de pesquisas sobre propriedades em Portugal aumentou 21%, sinal de que o interesse internacional continua a crescer.

O relatório destaca que, num contexto de maior incerteza económica, o segmento de luxo reforça o seu estatuto como ativo de preservação e diversificação de património. A procura concentra-se cada vez mais em imóveis exclusivos, grandes propriedades e localizações premium, onde a escassez de oferta continua a sustentar os preços.

Os especialistas assinalam ainda uma mudança no perfil dos compradores, agora mais informados, seletivos e exigentes, privilegiando ativos diferenciadores e de elevada qualidade. Ao mesmo tempo, o segmento premium revela maior resiliência do que o mercado residencial tradicional, uma vez que depende menos do recurso ao crédito e beneficia de uma procura internacional consistente.

A posição alcançada por Portugal reforça a crescente atratividade do país junto de investidores de elevado património, numa altura em que Lisboa, Cascais, Algarve e outras localizações de prestígio continuam a captar compradores internacionais em busca de segurança, qualidade de vida e potencial de valorização dos ativos.