As prestações do crédito à habitação voltam a aumentar em agosto para os contratos com taxa variável, na sequência da subida das taxas Euribor. De acordo com cálculos da Deco Proteste, um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos e com um spread de 1%, poderá registar um agravamento mensal entre 20,65 euros e 64,83 euros, consoante o prazo de revisão da taxa.

O aumento resulta da subida das médias mensais da Euribor durante o mês de julho, impulsionada pelas expectativas de um novo aumento das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu (BCE). Os mercados antecipam uma nova subida dos juros diretores na reunião de setembro, numa tentativa de travar a inflação, cenário que continua a pressionar os encargos das famílias com crédito à habitação.

Segundo a Deco Proteste, os contratos indexados à Euribor a três meses terão uma subida de 20,65 euros na prestação mensal, enquanto os contratos com revisão semestral verão os encargos aumentar 42,40 euros. Já os empréstimos com revisão anual serão os mais penalizados, com um agravamento que poderá atingir os 64,83 euros por mês.

Além da subida das prestações, entram este sábado em vigor novas regras para o crédito à habitação. A taxa de esforço máxima passa de 50% para 45%, enquanto a maturidade máxima dos contratos é alargada para 40 anos no caso de mutuários entre os 30 e os 35 anos, numa tentativa de facilitar o acesso ao financiamento num contexto de juros mais elevados.